Advertisements

Orășelul inovării se regionalizează

De câțiva ani municipalitatea clujeană participă la Târgul Expo Real din Munchen cu tot felul de proiecte: dacă până acum investițiile din Lomb au fost prezentate sub titlul de orășel al inovării, anul acesta aflăm că:

A primit invitația de a continua politica intensivă și multianuală de promovare a Clujului în mediul de afaceri european ca o „regiune inovatoare” sub conceptul Transylvania Evolution.

Acest demers are rolul de a consolida inițiativa tuturor factorilor de decizie locali, precum și de a accentua poziția de oraș atractiv din punct de vedere investițional a municipiului Cluj-Napoca pe harta europeană – continuă expunerea de motive pentru ședința de Consiliu Local. Vineri, 15 iunie va fi votat proiectul de hotărâre privind alocarea a 95.200 lei (20.700 euro) pentru deplasarea și prezența la Expo Real, în octombrie 2018.

Cu aceeași sumă participă și Consiliul județean Cluj. Acest „mărunțiș” de peste 40.000 euro se adaugă milioanelor investite în stabilizarea dealurilor din Lomb și Hoia, bani din care s-ar fi putut face locuințe sociale, în loc de proiecte mai mult sau mai puțin fanteziste.

Câteva sugestii au fost făcute Primăriei Cluj pentru dealul Lomb, de către președintele OAR, arhitectul Ștefan Țigănaș, pentru a ieși din „himeră” și a relansa proiectul de pe deal, care a pornit împachetat sub diferite branduri: orășelul tineretului (deal imobiliar), apoi orășel al inovării (deal de afaceri) pentru ca acum să fie rebrenduit ca regiune inovatoare (deal evoluat din Transylvania):

Criza economică a fost o explicație confortabilă care a mascat lipsa de fezabilitate a proiectelor la nivel de principii, la care se adăugau condițiile defavorabile de amplasare în oraș, față de zonele de interes pentru potențialii locuitori și absența totală a infrastructurii la care se adăuga geologia inadecvată construirii și configurația dificilă a terenurilor. Poate singurele puncte atractive din aceste proiecte utopice erau orientarea spre soare și iluzia că ceva complet nou poate să iasă bine, în vreme ce tot ce se întâmpla în oraș era nesatisfăcător, mai ales din perspectiva spațiilor publice nou create, total subdimensionate.

După eșecul proiectului imobiliar, în lipsă de teren liber de sarcini și cu bani europeni la ușă, administrația a fost nevoită să facă niște proiecte de afaceri pentru ca polul de creștere Cluj să beneficieze de plinul finanțărilor pe Axa I. Așa s-au plantat pe dealul Lomb două centre de afaceri. Apoi, la câțiva ani, s-a avansat ideea transformării Lombului într-un oraș al inovării (următoarea ramură pentru care vin banii europeni pe ciclul 2016-2020).

De câțiva ani, la fiecare ediție a marelui târg de real-estate de la Munchen, Expo Real, clujenii se prezintă cu proiectul orașului creativ din Lomb, cu același efect: niciun investitor interesat, niciun contract sau intenție care să aibă și continuare. Strategia de dezvoltare a municipiului, cea a zonei metropolitane și planurile de mobilitate iau în considerare și tolerează proiectul, fără însă a pune miză pe el.

Cum ar arăta o evaluare lucidă a stadiului proiectului acum, astfel încât să se poată lua deciziile necesare pentru a fi menținut întocmai, modificat sau chiar înlocuit, pentru a îl activa, a îl aduce într-un orizont operațional? Ar trebui să constate evidența, lipsa de orizont proxim, lipsa de definire a etapelor următoare concrete și a foii de parcurs, adică a înscrierii diferitelor faze în realizare. Proiectul e de fapt inactiv și blocat, în pofida drumului și a construcției realizate.

E nevoie de o analiză realistă și de idei noi, susține arhitectul Ștefan Țigănaș într-un interviu publicat acum un an și jumătate în Actual de Cluj. Arhitectul sugerează abandonarea proiectelor fără finalitate ale Primăriei și valorificarea dealului prin „schimburi reciproc avantajoase ale terenurilor private de interes public cu terenuri construibile în Lomb. Orașul câștigă terenuri pentru compensarea deficitului din zona centrală și pericentrală din vale iar proprietarii capătă parcele bine conturate gata de a fi construite”.

Advertisements

Lasă un răspuns