Advertisements

Costul vieții la periferie

Chiar dacă multor tineri le-ar surâde viața la Cluj (oraș-magnet, șamd), nu toți au suficienţi bani și neamuri ca să-și cumpere o locuinţă în cel mai scump oraş din țară. Asta pentru că prețul mediu pe metrul pătrat de beton construit ajunge aici pe la 1.500 de euro, conform indicelui imobiliare.ro

Așa că, volens-nolens, populația tânără și activă ajunge la o suburbanizare în localităţile limitrofe, situate pe inelele din jurul Clujului. Aici, la doar câţiva kilometri de oraş, metrul pătrat de beton scade sub 1.000 de euro. Intră în calcul noile ansambluri imobiliare din Apahida, Floreşti şi Baciu, deocamdată singurele alternative la prețurile prohibitive ale locuințelor din Cluj.

S-a tot vorbit de cartiere ale tineretului, ba în Lomb, ba prin Borhanci sau în Sopor, dar nu a ieșit nimic: la Cluj și mărețele planuri ale administrației sunt așa, niște vorbe. În zonele peri-urbane preţurile la imobiliare au înregistrat  creșteri timide în ultimele 12 luni, de 2-3 procente, majoritatea apartamentelor rămânând la prețuri neschimbate. Dar iată mai jos un tabel realizat de cei care scriu pe situl compariimobiliare:

2019 2018 Creștere €/mp
Apahida 936 €/mp 773 euro/mp 163
Baciu 923 €/mp 900 euro/mp 23
Floreşti 866 €/mp 845 euro/mp 21

Astfel, un apartament cu 2 camere se vinde cu 36.000 euro în Apahida, 35.000 în Baciu și 24.500 euro în Floreşti, dar aceste prețuri variază semnificativ în funcție de forma de plată (avans, rate, credite Prima Casă). Surprinde creșterea mare de prețuri din Apahida, ca și prețul mic din Florești, unde nu mai găsești apartamente de 2 camere cu 25.000 €, oferta listată referindu-se probabil la apartament cu o singură cameră.

De asemenea, ar fi bine să luați în calcul și costurile ascunse ale suburbanizării: distanța față de locul de muncă, timpul petrecut pe transportul în comun sau cât vă costă suplimentar o mașină de familie, inclusiv un loc de parcare, nu doar benzina sau motorina. Sunt utile în acest sens grupurile de discuții locale.

Pe Locuiesc în Florești sau împrejurimi, Locuiesc în comuna Baciu, unde puteți vedea care sunt nemulțumirile locuitorilor la adresa administrațiilor locale. În Florești trenează de câțiva ani construcția unei ocolitoare, a cărei lipsă se resimte mai nou și în Baciu, de când s-a dat în folosință nodul de A3 de la Nădășelu.

Băcenii s-au cam prins că semi-ocolitoarea de la intersecția cu Valea Seacă, pe care Primăria nu reușește s-o pună la punct, este însă doar o frecție la picior de lemn: „până nu se face o centură adevărată: Rădaia/Mera – Muncii/Apahida, rămâne doar sa mutam problema dintr-o zona în alta… sau să stăm un pic mai mult sau mai puțin pe la niște semafoare!”, postează oamenii pe aceste grupuri. Sursă foto: pressone.ro

Advertisements

Lasă un răspuns

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

%d blogeri au apreciat: