Advertisements

Mall-urile Clujului, fabrici de bani

Un articol publicat în ziuadecj.ro, citând surse MFP, dezvăluie câți bani învârt mall-urile Clujului. Conform sursei citate Iulius Mall și Vivo Center au împreună afaceri de 34 de milioane de euro în 2016 şi se află între primele 10 în clasamentul pe România al marilor complexe comerciale. Împreună, ar putea ocupa un loc 3 în acest top, nu departe de AFI Cotroceni și la mare distanță de Mega Mall București.

Întrebarea este cum negociază municipalitatea clujeană cu aceste mega-malluri, adevărate fabrici de bani pentru posesorii lor? Asta pentru că ei nu fac altceva decât să strângă de la comercianți găzduiți acolo chiria lunară, cu care-și acoperă ratele pentru investițiile realizate. După care, bineînțeles că vor intra pe profit, valoarea investiției lor imobiliare rămânând intactă. Ce oferă Clujului aceste mega-prăvălii, în afară de o aprovizionare rapidă, și cu ceva mai ieftină decât prăvălia din colț (asta cu prețul unor achiziții mai mari, care să justifice deplasarea)?

Ar putea fi, de exemplu, un client important pentru o firmă de deșeuri. Acel client care să facă diferența, de pildă, pentru Florești – o localitate ce nu a reușit să pună pe picioare și să rentabilizeze acest serviciu public, deși are în curte un client de talia VIVO. Parcări pentru clienți, care să meargă apoi cu autobuze rapide și gratuite spre oraș, degajând circulația tot mai sufocantă. Parcuri de joacă pentru copii. Un cinematograf/teatru în aer liber, orice altă formă de diversificare a ofertei culturale la periferia orașului.

Nu am auzit de așa ceva, nici la proiectul celor două mega mall-uri clujene, nici la cele mai nou-apărute (Platinia și Oxygene/Riverside). Clujul va deveni curând orașul celor 4 mall-uri și nici urmă de negocierea interesului public din partea celor care ar trebui să se ocupe de așa ceva. Dar cum nu este ora 10, mall-urile nu s-au deschis încă, iar contoarele fabricii de bani nu s-au pornit…

Advertisements

Lasă un răspuns