Advertisements

Dispar mall-urile?

Clujul celor 4 mall-uri vs America celor 1.500

În vreme ce Clujul se pregătește să dea în folosință cel de-al treilea său mall și a aprobat autorizația de construcție pentru un al patrulea, în USA (de unde împrumutăm și noi trendurile) acest simbol al comerțului modern este în declin, după cum anunță Ziarul financiar într-un articol recent.

Din 1956, când a fost ridicat primul centru de shopping complet acoperit şi până în 2005, în America s-au construit  circa 1.500 de mall-uri. Dar din 2006 nici că s-a mai construit vreunul, iar în urma eşecului de anul trecut al unuia dintre cei mai mari proprietari de mall-uri de a plăti un credit de 144 de milioane de dolari, îngrijorările despre industria mall-urilor au crescut.

Mall-ul, următoarea criză a creditelor?

Frica atrage vulturii, speculatorii de pe Wall Street adulmecând următoarea criză a creditului: mall-urile, scrie Bloomberg. Un grup mic dar în creştere de fonduri de hedging cred că o parte din centrele de shopping se vor prăbuşi sub povara datoriilor aşa cum au făcut în urmă cu aproape un deceniu proprietarii de locuinţe ipotecate.

După ce ne-am făcut probleme, încă de acum 10-20 de ani, de la explozia mall-urilor în România, că acestea pot distruge comerțul tradițional, haideți să vedem cu ce urmează să ne confruntăm, ascultând opinia preşedintelui firmei de consultanţă în retail Davidowitz & Associates, Howard Davidowitz:

Mall-urile contribuie foarte mult la taxele locale, la locurile de muncă locale şi la orice. Odată închise, comunitatea are de suferit mult timp…

În opinia lui Pete Saunders, responsabil cu dezvoltarea economică a Calumet City,

Recunoaştem că acestea sunt vremuri periculoase pentru mall-uri şi pentru centrele de shopping. În aceste vremuri, mall-urile cu cel mai mare succes sunt cele din zonele cu venituri ridicate.

Firma de imobiliare CoStar estimează că aproape un sfert din mall-urile din SUA, sau aproape 310 din totalul de 1.300, riscă să-şi piardă operatorul comercial principal. Când un astfel de operator îşi încetează afacerile, el este greu de înlocuit deoarece de obicei ocupă spaţii imense chiar la intrarea în mall, notează Business Insider. Iar când operatorul principal se retrage, scade traficul spre magazinele din centrul mall-ului.

Advertisements

Lasă un răspuns